Walmdachbungalow zum Verkauf

Bitte keine Makler!!!
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Ich verkaufe einen Doppel-L-Winkelbungalow
Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, nehmen Sie bitte über Kleinanzeigen Kontakt mit mir auf, und nennen Sie Ihre Telefonnummer. Ich rufe Sie dann an, und wir besprechen die Einzelheiten.
Energie Bedarfsausweis gemäß §79 GEG komplett als Anlage.
Das Haus steht auf einem großen gepflegten Grundstück. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine freitragende Treppe. Der Eingangsbereich ist großzügig überdacht. Das Haus betritt man durch eine Sicherheitshaustür mit RC2-Schutz, und gelangt in den Flur mit Einbaugarderobe und bodentiefem Spiegel. Anschließend gelangt man in die Wohndiele mit Einbauschrank und Glastür zum Wohnzimmer. Aus dem Wohnzimmer erreicht man durch eine große Glasschiebetür die teilüberdachte Terrasse. An das Wohnzimmer gliedert sich das offene Esszimmer.
Neben dem Esszimmer liegt die Küche.
Aus der Wohndiele erreicht man auch den Schlaftrakt, bestehend aus Schlafzimmer und Badezimmer, und den durch eine Schrankwand abgeteilten Kinderbereich, bestehend aus zwei Kinderzimmern und Flur mit Schrankwand.
Aus der Wohndiele erreicht man auch das Gäste-WC und über eine ausziehbare Bodentreppe den in der Mitte begehbaren Boden mit viel Stauraum.

Ausstattung.
Alle Fenster im Erdgeschoß sind Kunststofffenster mit automatisierten elektrischen Rolläden.

Im Keller befindet sich die neue Gas-Brennwertheizung von Viessmann mit zentralem Warmwasserspeicher, alle Heizkörper im Erdgeschoß sind erneuert worden.

Alle Innentüren im Erdgeschoß sind erneuert worden und haben Buchedekor und großenteis eine Durchgangshöhe von 2,10 m für große Menschen.

Die Elektroanlage im EG ist mit dem Berker Arsys Flächenschaltersystem erneuert worden.

Satellitenanlage für Fernsehen mit Fernsehanschluß in jedem Zimmer im EG.
Medienanlage mit Router und LAN-Anschlüssen, ansonsten W-LAN.
Telefonanschluß in jedem Zimmer im EG.

Umfangreiche Sicherungsmaßnahnen im EG und Keller an Fenster und Türen.

Große Küche mit Essbereich von Nolte in Buchedekor, teilweise in Übergröße, alle Einbaugeräte sind Markengeräte der Firma Siemens.

Das Badezimmer ist vollgefliest mit ovaler Badewanne, bodentiefer Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken mit Schrank und riesigem Einbau-Spiegelschrank, Handtuchheizkörper und Einbauschrank in Nische.

Das Gäste-WC ist vollgefliest, mit wandhängendem WC, Spiegelschrank, Wachbecken mit Schrank, und Handtuchheizkörper.
Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer mit Außenzugang, Flur und großen Fenstern.

Im Keller befindet sich ein Bad, eine Waschküche ein ehemaliger Partieraum, 2 Vorratsräume, ein Heizungsraum und eine Werkstatt, die nur für kleine KFZ als Garage genutzt werden kann. Vor der Einfahrt befindet sich ein großer Stellplatz.

Lage
Der Bungalow befindet sich in naturnaher Lage in Schliestedt einem Ortsteil von Schöppenstedt. Braunschweig erreicht man in 25 km Wolfenbüttel in 20 km. Eine Bushaltestelle ist 200 m entfernt.

In Schöppenstedt ca. 10 Radminuten entfernt, gibt es Supermärkte, Discounter sowie sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte und Apotheken.
Das Bildungsangebot umfasst ein Schulzentrum mit Grundschule Realschule und IGS.
In 200 m Entfernung erreicht man zur Naherholung das Schloß mit Schloßpark und das Burgtal. Die Wandergebiete Elm und Asse liegen ebenfalls vor der Haustür.
Im Ortsteil gibt es ein großes Alten- und Pflegeheim.
Einen Waldkindergarten mit Kindergartengruppe und Krippengruppe mit 55 Plätzen nach dem naturpädagogischen Konzept erreicht man in 200 m.
Für Pferdeliebhaber sind 2 Reitställe vorhanden.